在《民用建筑设计通则》（ＪＧＪ３７－８７）中规定，重要建筑和高层建筑主体结构确定的耐久年限为１００年，一般性建筑为５０年－１００年。事实上我国城市住宅使用寿命低于５０年的相当普遍，相当多的楼房结构寿命缩短的主要原因之一是因为保温层结构不合理，造成墙体开裂、渗水，直接影响住宅的主体结构。解决好外墙外保温系统的耐久性和使用寿命是一个刻不容缓的问题。外墙外保温系统的使用寿命长短涉及多方面的问题，从组成材料到系统技术，从施工工艺到维修保养，过程中有很多不确定的因素。

一、采用了不合格的保温材料。有的厂家为了降低成本，使用不合格的聚合物黏结砂浆粘贴聚苯板，为聚苯板脱落埋下隐患；有的使用容重达不到规定要求的聚苯板，大大降低了聚苯板的抗压强度和抗剪强度，严重影响保温系统的保温效果和安全性；有的使用中性或者低耐碱度的玻璃纤维网格布，抗拉强度不符合要求。

二、不当的施工操作造成饰面产品脱落。通过对采用聚苯板薄抹灰外墙外保温系统的产品进行多次检测试验后发现，有很多采用点粘施工的系统，由于粘贴面积不够，造成粘结强度不达标，导致保温板脱落。在施工过程中，对系统四周不采取胶浆封边，造成聚苯板封闭不严，如果表面有裂缝很容易形成透风口，当负风压大于胶的粘结强度时聚苯板会被风刮落。由于聚苯板外部铺贴有网格布，一旦有一块聚苯板出现刮落将使成片的聚苯板一起脱落，造成严重的安全隐患。

三、已经通过验收的合格系统也存在一个保养保护的问题。对于建筑物外饰面采用涂料或者瓷砖饰面的外墙外保温系统，经过一段时间的应用后，涂料饰面存在耐久性不够、瓷砖饰面安全可靠性相对较差的问题随之出现。以外墙外保温外饰涂料系统产品为例，采用的涂料既要保留原有的通透性，又要具有防止雨水入侵的能力，只有性能优良的外涂层发挥保护作用，才能确保合格的外饰涂料系统的有效使用寿命。涂料的透气性越好，外墙的透气性也就越好。在正常使用和维护条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于２５年。但目前市场上普遍使用的外墙涂料产品，不具备防水能力，不能使水分及时排除，墙体产生的裂纹以及由此产生的墙体渗水问题，极大缩短了系统的使用寿命。尤其在我国南方地区，外墙外保温系统还面临酸雨、污雨等外界因素的影响，对保温墙体造成一定的破坏。

外墙外保温系统表面一旦出现裂缝，不但会影响美观，还会使水分进入到墙体，对外墙外保温系统是非常不利的甚至是致命的。如果裂缝进一步扩展，就会威胁到建筑物主体结构的安全，所以在外墙外保温普及应用发展环境下，提高建筑墙体保温系统的节能效率和延长系统的使用寿命在外墙外保温发展中具有十分重要的意义。